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廣州收回“地王”將改建成孫中山紀念館

來源:新華網  更新日期:2012-04-16
廣州收回“地王”將改建成孫中山紀念館 廣州市城市規劃委員會13日審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地,由市政府收回用于建設孫中山紀念館。 本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁,2007年3月由萬科信誠
 
 
  廣州市城市規劃委員會13日審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地,由市政府收回用于建設孫中山紀念館。
 
  本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁,2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該用地的土地使用權。目前根據最初的規劃,萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓,建筑面積達58624平方米,容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示,因該地區位于老城區,交通壓力較大,緊鄰珠江及大元帥府,景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求,不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。
 
  廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議,收回該地塊,將用于新建孫中山紀念館,與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標準進行建設,集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。按照規劃,紀念館總建筑面積約為6300多平方米,建筑密度為30%,限高為25米,綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分,道路以北擬建紀念館建筑主體,道路以南為地面停車場。
 
  此外,萬科已經建好的3層地下部分,仍可作為社會停車場使用,以免造成資源浪費。紀念館建成后,小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場,大型車輛??吭谀蟼鹊孛嫱\噲?,大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米,滿足消防要求。
 
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